Bodite pozorni na časovno omejitev in število praznih hiš
Sesalnik vključuje prodajo predmetov, ki so v hiši. Vsako gospodinjstvo je upravičeno do omejenega števila praznih hiš. Predpisi tako določajo dvakrat prazne hiše na leto na gospodinjstvo . Trajanje prazne hiše ureja tudi zakon. Ne sme trajati več kot dva meseca . Tudi če predmeti za prodajo niso v celoti likvidirani, mora zapreti. Neupoštevanje tega pravila se kaznuje z globo 1.500 evrov. V primeru ponovitve prekrška lahko kazen doseže 3000 evrov.
Razglasite svojo prazno hišo
Za izvedbo vakuumske hiše je treba upoštevati strog postopek. Posamezniki, ki želijo prodati predmete od svojega doma, morajo pred začetkom tovrstnega projekta obvestiti mestno hišo. Zahteva za odobritev se odda s priporočenim pismom . Bistveno je, da to storite vsaj petnajst dni pred domnevnim datumom prazne hiše. Ker gre za prošnjo, jo lahko mestna hiša iz različnih razlogov zavrne. Prodaja hiše brez veljavnega dovoljenja lastnike izpostavlja globi do 15.000 evrov. Prav tako je priporočljivo okolico pred dogodkom opozoriti zaradi motenj.
Prodaja dobro podjetje
Garažna prodaja vam omogoča, da se med prodajo znebite več predmetov v hiši. Ker je ta dogodek strogo zakonsko urejen, je število predmetov, ki so naprodaj, omejeno. V skladu s predpisi je prepovedano tržiti hrano . Vse, kar je užitno, je tako samodejno prepovedano. Med postopkom pa je mogoče obiskovalcem ponuditi nekaj za pijačo ali prigrizek. Enako je za nove predmete . Uporabiti je treba vse predmete, ne glede na to, ali so v dobrem stanju ali ne.
Razmislite o mestu, kjer boste praznili hišo
Idealno mesto za prodajo garaže je dvorišče zadevne hiše. Povezava dogodka z zadevno hišo pomaga potencialnim kupcem zaupati. Ker se ljudje iz soseščine bolje poznajo, je komunikacija lažja. Odlaganje skladiščnih prostorov stran od doma tvega zmanjšanje prodaje. Razmejitev krajev je bistvenega pomena. Dejansko je nujno, da ostanete na svojem dvorišču, ne da bi se razlili na pločnik. Tisti, ki se želijo razpakirati na javni avtocesti, morajo v ta namen poslati prošnjo mestni hiši. To je zahteva za dovoljenje za začasno zasedbo javne domene .
Dobro premislite o vrsti prazne hiše
Med prodajo v garaži ni treba dati vsega na prodaj v enem dnevu, zlasti kadar primanjkuje prostora. Dogodek je mogoče razširiti na več dni. Ta metoda omogoča, da se izognemo vsem, kar je zmedeno, in da se bolje organiziramo. Lastniki blaga lahko izbirajo med dvema možnostma, in sicer sesalnik v bloku ali sesalnik po kategorijah. Ta druga možnost je najbolj zanimiva. Če je nemogoče razpakirati vse naenkrat, je priporočljivo, da se program prikaže nekaj dni pred dnevom D. Tu je primer:
- Prvi dan: skupinska razstava, vsi članki skupaj;
- Drugi dan: za gospodinjske aparate;
- Tretji dan: za shrambo;
- Četrti dan: za prodajo v garaži ...
Cilj je prodati vse, da je jasno, da so drugi predmeti na voljo vsak dan. Ta program preprosto pomaga organizirati prostor, kot bi moral.
Razvrsti učinkovito
Sesalnik je pripravljen tedne vnaprej. Da bi se izognili hitenju, je priporočljivo, da to storite mesec dni pred D-jem . Razvrščanje po celotni hiši zahteva premislek. Številni lastniki stanovanj hranijo okrasne predmete, oblačila ali pohištvo na podstrešju, ker se bojijo, da bi se od njih ločili. Mislijo, da ga lahko uporabijo nekega dne, ne da bi natančno vedeli, kdaj, zakaj in kako. Na te predmete se pogosto pozabi in izgubijo svojo vrednost. Najboljši način, da se jih znebite, je, da jih oddate med prodajo v garaži. Za lepši videz jih po potrebi očistite, prebarvajte ali popravite. Prenova poveča njihovo vrednost. Nato nadaljujte po delih. Vse, kar se ne uporablja več, se mora pridružiti predmetom v prazni hiši. Obdržati bi morali samo stvari, ki dajejo pozitiven občutek . Nenazadnje je nujno sestaviti seznam predmetov za prodajo.
Vzpostavite učinkovito komunikacijo
Komunikacija je pomemben korak pri uresničitvi vakuumske hiše. Ustrezna reklamapomaga privabiti več ljudi na dogodek. Prav tako je dober način, da prodate čim več predmetov. Za lažjo komunikacijo je priporočljivo prazno hišo objaviti na družbenih omrežjih. Prosite prijatelje in sorodnike, naj informacije delijo. Na Facebooku je na primer dobro oglas objaviti v aktivnih skupinah. Prav tako je mogoče obvestiti kolege, ne da bi pozabili na sosede. Ne pozabite postaviti plakata na hišna vrata. Za vse objavljene oglase je treba navesti kraj, datum in kategorije predmetov, ki se prodajajo med prazno hišo. Omenite tudi odpiralni in zapiralni čas.
Ocenite vrednost predmetov
Včasih je težko določiti ceno predmetov za prodajo. Pretiravanje njihove vrednosti lahko ogrozi celotno prodajo. Kupci lahko dejansko odstopijo. Nasprotno, če bodo cene prenizke, bo nemogoče ustvariti dobiček. Zato je primerno prikazati idealno ceno . Da bi se bolje znašli, je priporočljivo sestaviti popis predmetov, ki jih želite prenesti.
Preden določite njihove stroške, morate vedeti, da je skoraj nemogoče prodati kos pohištva dražje od njegove prvotne nabavne cene. Večina predmetov sčasoma izgubi vrednost. Da se ne bi zmotili, je priporočljivo, da si ogledate trgovine. Če imate predstavo o trenutnih cenah, lahko poiščete idealen znesek za stanje nepremičnine. Bodite previdni, nekateri redki predmeti se sčasoma povečajo. V primeru dvoma je priporočljivo poiskati nasvet strokovnjaka. Če pokličete prodajalca ali prodajalca rabljenih vozil, lahko ugotovite dejansko vrednost nepremičnine. Ti strokovnjaki so v najboljšem položaju, da ocenijo stroške zbirateljskega predmeta ali pohištva. Njihove storitve so plačljive, priporočljivo je te stroške načrtovati. Brez tega je mogoče tudi z izvajanjem spletnih raziskav.
Razmišljanje o podrobnostih
Da bi prazna hiša šla čim bolje, je treba:
- Navedite kalkulator, pisala in zvezek za beleženje prodaje;
- V bližini naj bo vtičnica za preverjanje delovanja naprav;
- Poiščite pomoč pri sorodnikih. Ena oseba ne more opraviti celotnega dela;
- Zagotovite spremembe;
- Opremite se z vrečami, s katerimi zavijete prodane predmete;
- Označite vsak izdelek (ceno in vrsto artiklov).